前 言
2020年，一場突如其來的“新冠肺炎”疫情，改變了所有中國人的日常，前所未有的宅家生活，也給了大家重新審視房子的機會，越來越多的人對房子對居所有了一個全新的理解和認識，房子的意義遠不僅是固定資產，更是承載凝聚性、安全感與歸屬感的“心靈歸所”。尤其是一些處于人生“特殊階段”的人群：如年輕無房的白領意識到工作城市置業從0到1要趁早；家有學齡前兒童的二孩家庭對特殊功能空間的需求愈發迫切；退休養老一族認為只有帶庭院的別墅安全最舒適······可以說，在這個超長假期中，宅在家里的人們都有了新的體驗和居住痛點。
買到屬于自己的好房子，是每個階段人群的重要目標，也是大部分人一生的追求。星聯芒果集團，四大產品系迭代升級，同步現映，全生命周期產品結構滿足首置、改善的多種置業需求。
01穩扎白沙，規劃兌現 板塊潛力有目共睹
星(xing)(xing)聯(lian)(lian)芒(mang)果(guo)(guo)集(ji)團(tuan)創始(shi)于2005年，是一家提供綠色建(jian)筑產(chan)品(pin)和健(jian)康生活服務(wu)的大(da)型綜合性百(bai)億級企業。實力非常(chang)強勁(jing)，業務(wu)相(xiang)繼落地(di)鄭州、開封、中(zhong)(zhong)牟、新密(mi)、新鄭、信陽(yang)、洛(luo)陽(yang)、北京(jing)、深圳、武(wu)漢、三(san)亞(ya)等城市，堅守精品(pin)路線，打造出了新芒(mang)果(guo)(guo)大(da)廈、雙(shuang)河灣(wan)、鄭州立體(ti)世界、藍(lan)灣(wan)國際、新芒(mang)果(guo)(guo)春天等多個享譽市場(chang)的品(pin)質項目。2019年，星(xing)(xing)聯(lian)(lian)芒(mang)果(guo)(guo)集(ji)團(tuan)憑借雄厚的企業實力與良好的口碑(bei)形象榮獲“CIHAF2019中(zhong)(zhong)國房地(di)產(chan)名企”獎(jiang)。
本土出身讓星聯芒果集團對于鄭州各個區域的潛力有著自己的理解，初識白沙組團時，星聯芒果集團便預見了區域的價值與珍貴。白(bai)沙組團，西起(qi)京(jing)港(gang)澳(ao)高速(su)(su)，東(dong)至(zhi)(zhi)萬三(san)公(gong)路，北(bei)起(qi)黃河(he)鄭州(zhou)市(shi)界，南至(zhi)(zhi)隴(long)(long)海鐵路，總(zong)面(mian)(mian)積156平(ping)方公(gong)里(li)。組團中心區(qu)(qu)面(mian)(mian)積79平(ping)方公(gong)里(li)，西起(qi)京(jing)港(gang)澳(ao)高速(su)(su)輔(fu)道，東(dong)至(zhi)(zhi)萬三(san)公(gong)路，北(bei)起(qi)連霍(huo)高速(su)(su)，南至(zhi)(zhi)隴(long)(long)海鐵路。白(bai)沙組團位于中原經濟區(qu)(qu)的核(he)心位置、鄭州(zhou)都(dou)市(shi)區(qu)(qu)的東(dong)部新城，處在都(dou)市(shi)區(qu)(qu)兩條“十字形”空(kong)間(jian)發展軸線的交會(hui)處，是鄭州(zhou)都(dou)市(shi)區(qu)(qu)重要的組成部分。
白沙組團作為省委承接地，主要動力是行政驅動，且臨近鄭東CBD，布局教育、科技、服務產業，便捷屬性突出。園區的定位從規劃初的“產業布局主要以科技教育、高新技術產業為主，職教與創新產業基地為輔，兼有居住、商務服務、房地產等功能。”到“以構建省級行政服務區、公共文化活動示范區、高端商務區為主要功能的生態智慧省級公共服務核心區。”再到2019年，按照批復的主導產業和功能布局是重點發展電子信息、信息服務。按照多規合一、四集一轉、產城互動的要求，產業集聚區以鄭開大道東西方向為主要發展軸，規劃建設大數據產業園、總部商務園、生命科學園、職業教育園、科學谷、省級公共文化服務中心和生態景觀走廊，形成“一軸、一廊、四園、一谷、一中心”的空間結構。
近年來區域成果不斷，象湖生態逐漸完善、地鐵(tie)8號線建設(she)、文化設(she)施的建設(she)啟(qi)動、大(da)波省直廳局單位(wei)開(kai)始進駐、科學谷軟件小鎮一期(qi)14宗(zong)地成功(gong)(gong)出讓(rang)……白沙(sha)組團可謂(wei)步入了發展的“黃(huang)金(jin)時代”。六合CBD以(yi)高端商(shang)務為核心功(gong)(gong)能，打造集經濟、金(jin)融(rong)、商(shang)業(ye)、貿易、文化娛樂及相關配套服務功(gong)(gong)能為一體(ti)，比(bi)肩鄭(zheng)(zheng)東CBD的商(shang)業(ye)新(xin)地標。未來這里凝(ning)聚(ju)著城市(shi)一級資源與(yu)城市(shi)配套，將成為鄭(zheng)(zheng)東新(xin)的商(shang)業(ye)、財富集聚(ju)地。
河南省科技館效果圖
據3月(yue)24日《河南(nan)新聞聯播》報道：3月(yue)23日下午，省(sheng)長尹弘前(qian)往省(sheng)美術館(guan)新館(guan)、河南(nan)博物院新院擬(ni)選址地、河南(nan)博物院進行(xing)實地察看，親臨白沙(sha)組團象湖南(nan)河南(nan)博物院擬(ni)選址地，調研新項目選址及規(gui)劃。隨后主持召開(kai)專(zhuan)題(ti)會，就加快省(sheng)級公共(gong)文化(hua)重(zhong)點項目建設進行(xing)研究，意味著(zhu)白沙(sha)片區河南(nan)省(sheng)級文化(hua)事業發(fa)展正在一(yi)步(bu)一(yi)步(bu)向著(zhu)既定的方(fang)向快速推進……
省長親臨白(bai)沙組團(tuan)實地調(diao)研新(xin)項目選址(zhi)及規劃
白沙組團市政配套的完善和產業格局改變帶動了經濟發展的突飛猛進，近些年，越來越多的鄭州置業者、投資客以及開發商將目光投向了這個以前不被人關注的鄭州新區。隨之而來的就是該區域房地產市場的一片紅火，吸引了建業、融創、永威、雅居樂、藍城、亞新、偉業等一眾房企大鱷的入駐，并且隨著區域發展日趨完善，政府機構入駐的越來越多，核心區域住宅用地越來越稀缺。土地稀缺催生出一波品牌項目提升片區開發的檔次，同時也造成了相互之間在產品追求上的激烈競爭，他們憑借各自深厚的高端產品經驗打造產品，白沙組團區域有望成為鄭州向東發展一顆璀璨的明珠。
乘白沙組團發展的東風和鄭州市區北移東擴的戰略機遇，星聯芒果集團在白沙片區這樣寸土寸金的板塊上提前布局，打造了星聯·御象湖、星聯灣、星聯·楓橋灣、星聯·嵐溪府高端品質標桿項目，疊加集(ji)團15年開發(fa)(fa)經驗，未(wei)來隨著白沙(sha)組團區域(yu)的發(fa)(fa)展以及軌道交通(tong)的延伸(shen)，星聯芒果集(ji)團將(jiang)憑借項目優勢進(jin)一步鞏固集(ji)團在白沙(sha)組團的獨特地位和優勢。
02星聯·嵐溪府，滿足幸福家的多重想象
星聯·嵐溪府是星聯芒果集團匠心打造的品質項目，作為集團最高產品序列的府系產品，星聯芒果集團帶著對鄭州人居持續深入的理解與感悟，以(yi)一部全新的超(chao)越(yue)之作，續寫著自己品質(zhi)標桿的進階之路(lu)，不論是(shi)流線型(xing)建筑設(she)計，還是(shi)奢(she)配豪宅標準的鋁板材(cai)質(zhi)、雙層low-e玻璃，星聯·嵐溪府都以(yi)全新的藝術姿態，打破了傳統住(zhu)宅生(sheng)硬冰冷的形象，引領(ling)城市(shi)的全新建筑美(mei)學，重新定義城市(shi)人居(ju)生(sheng)活理(li)念。
項目位于中(zhong)山路(lu)開來路(lu)交匯處向東(dong)200米(mi)，處于鄭東(dong)新區(qu)白沙組團核心居(ju)住區(qu)東(dong)側，總占地面積46296.01㎡，約69.4畝，總規劃(hua)建面192514.43㎡，容積率2.9，建筑密(mi)度20%，產品涵蓋98-169㎡的(de)三房(fang)、四房(fang)，多個(ge)面積段設計，滿足不(bu)同(tong)的(de)置業需(xu)求。
作為集團首次亮相鄭州的城市封面之作以及星聯健康戰略的實踐藍本，項目從建筑、配套、服務出發首創“健康家”體系，為(wei)居者帶來更美好居住(zhu)體(ti)驗(yan)的同時，也將為(wei)白沙(sha)片區乃至鄭州城市(shi)人居進化(hua)賦能。
建筑方面，項目共規劃9棟(dong)品質高層，樓棟(dong)外(wai)立面采用白色(se)鋁(lv)板及中灰色(se)外(wai)墻涂料，局部太(tai)空鋁(lv)板材料，結合三維曲面線條(tiao)(tiao)，整(zheng)體外(wai)觀造型隨(sui)著線條(tiao)(tiao)的拼接(jie)和錯動(dong)形成(cheng)如音律(lv)般的美感，讓整(zheng)個樓體看起來更加大氣、優(you)雅(ya)，別出心裁(cai)。
自然的(de)豐(feng)茂，蘊養了(le)生活的(de)豐(feng)盈。項目積極營(ying)造健(jian)康(kang)舒適的(de)居住環(huan)境(jing)，內部建(jian)造1.5公(gong)頃的(de)中(zhong)央森林公(gong)園(yuan)(yuan)，五級立體景觀(guan)，盡覽四季繁華，與(yu)2.7公(gong)頃市(shi)政(zheng)公(gong)園(yuan)(yuan)雙園(yuan)(yuan)聯動，打造錯落有致，極具(ju)韻律的(de)自然人(ren)(ren)文景觀(guan)，讓人(ren)(ren)與(yu)人(ren)(ren)、人(ren)(ren)與(yu)自然空間交互(hu)和聯通(tong)。
再加上項(xiang)目(mu)配(pei)置(zhi)有下(xia)沉式會所，社區(qu)便民中(zhong)心和健康(kang)管理中(zhong)心，周邊配(pei)套(tao)5公里半徑醫(yi)教俱全，文化商業繁華便捷。省(sheng)(sheng)圖書館(guan)、博物館(guan)、科技館(guan)、文化廣場林立；新田360廣場、方特歡樂世(shi)界、建業·華誼兄(xiong)弟電影小(xiao)鎮等環(huan)(huan)伺，仁愛(ai)路中(zhong)小(xiao)學，鄭東新區(qu)龍(long)華中(zhong)小(xiao)學，河南省(sheng)(sheng)實驗中(zhong)學等學府近在咫(zhi)尺，書香環(huan)(huan)繞(rao)；省(sheng)(sheng)腫(zhong)瘤醫(yi)院、河南省(sheng)(sheng)第三人民醫(yi)院等醫(yi)院在旁等，一種前所未見的生活范式，自此拉(la)開帷(wei)幕。
經(jing)歷這次疫情之(zhi)后，人(ren)們越來越注重(zhong)健康(kang)與住宅(zhai)的深層關系(xi)，開(kai)始重(zhong)新定(ding)義“好房(fang)子(zi)”的居(ju)住標準(zhun)。在眾多的探索(suo)、實(shi)踐(jian)健康(kang)住宅(zhai)的房(fang)企中，主打(da)健康(kang)地產核心理念(nian)的星聯集團(tuan)，應該是當下(xia)住宅(zhai)領域的引領者(zhe)之(zhi)一(yi)。拿星聯·嵐溪府為例，不僅強調(diao)產品力，更倡導(dao)生活方式。
星聯(lian)·嵐溪府(fu)(fu)深(shen)知一個良好的自然(ran)環境、一個愉悅(yue)的交際圈以(yi)及(ji)優質醫療配(pei)套齊(qi)全對于康(kang)(kang)養居住都至關(guan)重(zhong)要。因此，在健(jian)(jian)康(kang)(kang)地產(chan)開(kai)發方面，星聯(lian)·嵐溪府(fu)(fu)將建筑本身(shen)、社(she)(she)區配(pei)套和服務與(yu)健(jian)(jian)康(kang)(kang)理念進行深(shen)度融合，不(bu)僅(jin)嚴(yan)苛項目的開(kai)發設計、選(xuan)材用(yong)(yong)料、建造(zao)工藝，更將入住后業主(zhu)所能享受(shou)到的配(pei)套與(yu)服務作為準則，用(yong)(yong)心打造(zao)全齡健(jian)(jian)康(kang)(kang)社(she)(she)區。
項目配置健(jian)(jian)康(kang)(kang)(kang)管理中心，日(ri)常(chang)可為(wei)客(ke)戶提(ti)供健(jian)(jian)康(kang)(kang)(kang)體檢、健(jian)(jian)康(kang)(kang)(kang)管理、健(jian)(jian)康(kang)(kang)(kang)教(jiao)(jiao)育等健(jian)(jian)康(kang)(kang)(kang)支(zhi)持服務，同時星聯借助自(zi)身醫院的優勢，配備有健(jian)(jian)康(kang)(kang)(kang)管理師(shi)，可提(ti)供家(jia)庭醫生(sheng)、居家(jia)護(hu)理等居家(jia)健(jian)(jian)康(kang)(kang)(kang)服務，同時還將定期(qi)組織健(jian)(jian)康(kang)(kang)(kang)主題沙(sha)龍及健(jian)(jian)康(kang)(kang)(kang)知識(shi)宣教(jiao)(jiao)，引(yin)領健(jian)(jian)康(kang)(kang)(kang)生(sheng)活(huo)方式。
健康社(she)區的打(da)造(zao)(zao)，不(bu)止于(yu)園區的打(da)造(zao)(zao)，新的生(sheng)活方式的塑造(zao)(zao)也(ye)是其重要的一環。星聯(lian)·嵐(lan)溪府(fu)回歸產品主義(yi)、關注業主生(sheng)活的核心(xin)需(xu)求，力求營造(zao)(zao)一個可(ke)以安放(fang)身體，寄放(fang)心(xin)靈(ling)，安居精神的空間，讓每(mei)一位家人(ren)能夠安住當下(xia)。可(ke)以說(shuo)，這里蘊含(han)了每(mei)個鮮活家庭對(dui)未來美好生(sheng)活的期待。
03多重空間，更懂生活的每一種可能
美國建(jian)(jian)筑師約(yue)翰·波特曼曾說(shuo)過：“建(jian)(jian)筑的(de)(de)實(shi)質是(shi)空(kong)(kong)間，空(kong)(kong)間的(de)(de)本質是(shi)為人服務”。從建(jian)(jian)筑之(zhi)美到(dao)社區(qu)之(zhi)美，再到(dao)承載日常(chang)細節的(de)(de)室內(nei)空(kong)(kong)間，星聯·嵐(lan)溪(xi)府不惜(xi)工本，力求以(yi)如琢(zhuo)如磨的(de)(de)筆觸，打造(zao)熨帖全齡段(duan)居者心意的(de)(de)美好社區(qu)。
星聯·嵐溪府(fu)從戶型空(kong)間功能設(she)計入手(shou)，將業主(zhu)不同(tong)時期的(de)家庭需求(qiu)和(he)居(ju)住痛點納入考量(liang)，為(wei)城(cheng)(cheng)市家庭提供全(quan)面居(ju)住解決方案。項(xiang)目(mu)主(zhu)要以多個面積段的(de)三房、四房為(wei)主(zhu)，讓更多的(de)光(guang)與影的(de)交流碰撞，演繹關于自然、城(cheng)(cheng)市、生(sheng)活(huo)的(de)美學。
特別(bie)是在漫長的(de)(de)居家(jia)防疫(yi)假期中，更(geng)多(duo)的(de)(de)人(ren)口在同一時間聚于一室(shi)，更(geng)頻繁的(de)(de)使用基礎(chu)功能空(kong)間，很多(duo)人(ren)都意識戶型(xing)空(kong)間、采(cai)光(guang)以(yi)及通(tong)風(feng)的(de)(de)重要性。星聯·嵐溪府(fu)按照優(you)越的(de)(de)采(cai)光(guang)及通(tong)風(feng)原則進行戶型(xing)打(da)造，南北通(tong)透、軒敞闊綽、合理布局的(de)(de)空(kong)間里，動靜分區，無(wu)論是在客廳(ting)閑聊(liao)，還是在臥室(shi)休息(xi)，L型(xing)超大陽(yang)臺，讓全(quan)家(jia)都能感(gan)受(shou)到陽(yang)光(guang)與清風(feng)的(de)(de)滋(zi)養(yang)，營造健康而(er)又優(you)雅(ya)的(de)(de)生活。
如建筑面積約130㎡的三(san)房(fang)兩廳(ting)兩衛，深研空(kong)間與光的無限性，主臥與客(ke)(ke)廳(ting)陽(yang)臺(tai)互通設(she)計，讓房(fang)子處處陽(yang)光充(chong)沛。項(xiang)目注重空(kong)間功能的搭配，將(jiang)客(ke)(ke)、餐廳(ting)、陽(yang)臺(tai)連成(cheng)一線，延展視野和公共活(huo)動(dong)區(qu)域。臥室(shi)布局(ju)邊角，雙衛生間設(she)計，給予家(jia)庭成(cheng)員足夠的獨立空(kong)間，滿(man)足全家(jia)人互不干擾的生活(huo)需求，實現新(xin)婚燕爾的隨心喜好、滿(man)足三(san)口之家(jia)的育兒喜悅、達(da)成(cheng)三(san)代(dai)同堂的人生理想。
嵐(lan)溪府深知，客戶(hu)想要(yao)的(de)(de)產品空(kong)間(jian)，不(bu)是呆板和固(gu)化(hua)的(de)(de),而是能經得(de)起(qi)家(jia)庭成(cheng)員(yuan)(yuan)周期(qi)升級考驗的(de)(de)“可成(cheng)長空(kong)間(jian)”。從建面(mian)98㎡到(dao)169㎡，嵐(lan)溪府深研(yan)空(kong)間(jian)設計理(li)念，保證每(mei)個空(kong)間(jian)的(de)(de)完整功能，讓(rang)每(mei)個年齡段的(de)(de)家(jia)人(ren)，都能找到(dao)自(zi)己的(de)(de)生活(huo)主場，使(shi)之(zhi)能夠滿(man)足(zu)和陪伴居(ju)者全(quan)(quan)生命周期(qi)的(de)(de)成(cheng)長性需求，讓(rang)空(kong)間(jian)利用率(lv)最大化(hua)。左右滑(hua)動(dong)查看(kan)更(geng)多選擇一(yi)處居(ju)所(suo)，就(jiu)是選擇一(yi)種生活(huo)方式。嵐(lan)溪府除了在(zai)戶(hu)型上對人(ren)居(ju)舒適的(de)(de)深度思考之(zhi)后(hou)，還對所(suo)有戶(hu)型全(quan)(quan)部精裝修交(jiao)付，從前期(qi)設計、設備選型、材料選購(gou)、驗收到(dao)施工監控都有專業人(ren)員(yuan)(yuan)嚴格的(de)(de)操作規范把關，更(geng)不(bu)惜成(cheng)本，堅持在(zai)衛浴、廚電品牌上高(gao)額投(tou)入(ru)，以(yi)環保、安全(quan)(quan)、品質(zhi)(zhi)為(wei)標準，兼顧業主生活(huo)品質(zhi)(zhi)與健(jian)康。
房(fang)子不僅是居(ju)住的(de)場所，更是心靈深處(chu)最(zui)安(an)全的(de)保護殼。星聯·嵐溪府以(yi)打造(zao)品質之(zhi)宅為己任(ren)，營(ying)造(zao)向(xiang)往生活為目標，讓(rang)(rang)只有鋼筋水泥的(de)房(fang)子，變成一個有溫度(du)的(de)家，讓(rang)(rang)每一位居(ju)者和家人(ren)在這一平(ping)一方的(de)空間里，放心安(an)家。
結語：
不同的(de)條件下，人們對(dui)居(ju)住(zhu)的(de)偏好會發生(sheng)變(bian)化。一場(chang)疫情(qing)(qing)，暴(bao)露出了(le)很多居(ju)住(zhu)的(de)痛點，人們通過疫情(qing)(qing)看到了(le)居(ju)住(zhu)的(de)產品(pin)(pin)端價值，對(dui)產品(pin)(pin)有了(le)更高的(de)要求(qiu)，也會愿意為真正全面(mian)升級的(de)好產品(pin)(pin)買(mai)單。
而作為星聯芒果(guo)集團首次亮相鄭州城(cheng)市封面(mian)(mian)之作的(de)(de)(de)嵐溪府項(xiang)目，在戶型設計(ji)、社區打(da)造、智能系統等方(fang)面(mian)(mian)進行了多維創新(xin)，實現了現代健(jian)康(kang)住宅(zhai)社區新(xin)模式，滿(man)足(zu)了人們對環境健(jian)康(kang)、身體健(jian)康(kang)、心(xin)理(li)健(jian)康(kang)的(de)(de)(de)新(xin)需求。拋開各(ge)種紛繁復雜的(de)(de)(de)表(biao)象，這里也許才是我們孜(zi)孜(zi)不倦追(zhui)尋(xun)的(de)(de)(de)“家”。
